Предлагаем управление
вашей квартирой в Киеве

Работа с нами это:

+10-30% к доходности

в сравнении с рыночной
стоимостью

пример расчета прибыли
показатели наших объектов

Сохранность квартиры

Заботимся о состоянии
квартиры - регулярные уборки,
мелкий ремонт, страхование рисков

подробнее о нашем подходе

Свободное время

Всю операционную
деятельность мы возьмем
на себя

процесс нашей работы

Для получения максимальной прибыли
мы организовываем краткосрочную сдачу квартир

Консультируем и помогаем владельцу в подготовке и комплектации квартиры

Ищем клиентов (наша клиентская база + реклама), ведем всю работу с ними (заселение, выселение, расчет)

Осуществляем бытовое обслуживание (уборка, стирка, оплата коммунальных и интернета, замена лампочек, мелкий ремонт и т.д.)

Ведем отчетность (доступна ежедневно онлайн) и передаем в конце месяца прибыль владельцам квартир

Пример расчета прибыльности

Ниже приведен расчет на примере 2-комнатной квартиры с учетом нашей комиссии (25%) и откладывания в амортизационный фонд (5%).

ДОХОДЫ И РАСХОДЫ В МЕСЯЦ СУММА, грн
Доход от краткосрочной аренды 35 700
Уборка и обслуживание -4 000
Расходные материалы (бумага, моющие и т.д.) -1 000
Коммунальные платежи -1 800
Наша комиссия за управление (25% от чистой прибыли) -7 225
Амортизационный фонд (5% от чистой прибыли с вычтенной комиссией) -1 445
Чистый месячный доход владельца квартиры 20 230
Рыночная стоимость 17 000
С нами: +19% к доходу

Годовой сравнительный график прибыли владельца
при работе с нами и долгосрочной аренде:

Показатели действующих объектов

Мы имеем опыт организации более 90 квартир разного уровня под краткосрочную аренду.
Вот некоторые из них:

Рыночная стоимость {{object.market_rent_cost | splitNumber}}
Прибыль при работе с нами {{object.profit_with_us | splitNumber}}

С нами:

+{{Math.round((object.profit_with_us - object.market_rent_cost)/object.market_rent_cost*100)}}%

+{{(object.profit_with_us - object.market_rent_cost) | splitNumber}}
грн/месяц

+{{(object.profit_with_us - object.market_rent_cost)*12 | splitNumber}}
грн/год

Отзывы владельцев квартир под нашим управлением

  • Краткосрочная сдача квартиры всегда была для меня самым не надежным способом эксплуатации квартир. До этого всегда отдавал преимущество семейным парам и только на долгосрочную аренду. Однако, квартиранты постоянно нарушали оговоренные сроки аренды и уезжали раньше времени, так как живу за городом, не было возможности постоянно показывать квартиру и искать новых клиентов.Узнав о возможности работы с компание "G&D" решил попробовать и был приятно удивлен. Мало того, что вопрос со сменой квартирантов отпал (работаю с ними больше года) и недвижимость стала приносить больше денег так еще и сама квартира стала в более лучшем состоянии. Такой чистой и ухоженной ее я вообще еще не видел.Теперь всем своим знакомым рекомендую именно таким образом сдавать свою недвижимость.

    Алексей
    владелец 3-комнатной квартиры в центре Киева
  • Идеальный сервис для всех владельцев жилых квартир. Компания берет на себя всю самую неприятную работу связанную с сдачей квартир а хозяину получает настоящий пассивный доход от своей недвижимости. В кампании целый штат горничных,электриков, слесарей, квартира стала как новая. Очень благодарен компании "G&D Development Group" и желаю дальнейшего процветания и масштабирования.

    Петр Павлович
    владелец 1-комнатной квартиры на Печерске
  • Очень удивлена ответственностью и надежностью работы компании. Полностью выполняют все взятые на себя обязательства. Квартира в идеальном состоянии, денег приносит больше и у меня теперь голова не болит ни за что связанное с квартирой.

    Людмила Михайловна
    владелица 3-комнатной квартиры в центре Киева
  • Всегда хотела сдавать квартиру выше рыночной цены. Перепробовала много вариантов сдачи, однако краткосрочная аренда занимала очень много времени и сил. Когда обратилась в компанию, сразу поняла, это то что мне надо. Ответственные сотрудники, профессиональные горничные и сантехники. Квартира преобразилась так и я теперь получаю арендную плату выше рыночной. Желаю процветания и удачи.

    Анна Николаевна
    владелица 1-комнатной квартиры на левом берегу
  • Наконец то дождался украинский рынок настоящий, качественный европейский сервис. Управление недвижимостью под ключ очень популярный сервис в Европе и Америке. Эти ребята действительно соответствуют всем европейским параметрам.

    Все на высшем уровне. Давно пора внедрять международные удобства на Украинский рынок.

    Виталий
    владелец 1-комнатной квартиры на Печерске

Управление рисками

Сохранность квартиры

Почему риск износа квартир в нашем управлении не больше, чем при долгосрочной аренде с “хорошими” арендаторами?

“Фейс-контроль” клиентов

Мы селим только адекватных людей, приехавших по деловым или туристическим целях. Очень много клиентов приходят от наших партнеров - компаний по организации тренингов и других корпоративных мероприятий.

Правила проживания

Всех клиентов при заселении информируем и требуем соблюдения правил проживания, список которых есть в каждой квартире. Мы строго запрещаем курить, шуметь и т.д. Любое нарушение правил приводит к не возврату залоговой суммы.

Страхование крупных рисков

Для защиты от крупных рисков, мы оформляем страховку на объекты. Предмет страхования обсуждается отдельно с каждым владельцем.

Поддержание чистоты

В отличии от долгосрочной аренды, в наших квартирах по несколько раз в неделю осуществляется профессиональная уборка.

Амортизационный фонд

Во всех наших расчетах мы учитываем сохранение доли прибыли в качестве амортизационного фонда. Таким образом без значительного уменьшения дохода скапливается сумма на мелкий ремонт (в случае необходимости такового).

Надежная команда

С квартирами в управлении работает целая команда проверенных и хорошо мотивированных сотрудников: 2 менеджера, 7 горничных, 3 мастера (сантехник, электрик и мастер по ремонту и мебели).

Некая стандартная амортизация квартиры присутствует всегда, но мы делаем все возможное, что бы ее уменьшить. Во первых, мы несем ответственность перед владельцами, а во вторых, хорошее состояние квартиры - это залог ее востребованности на рынке, а следовательно и наших доходов.

Денис Пац
Сооснователь «G&D Development Group»

Наши гарантии

Обязательная минимальная сумма выплат

Не зависимо от результатов нашей работы по краткосрочной сдаче квартиры мы обязуемся выплачивать владельцу сумму не менее рыночной стоимости долгосрочной аренды (оговаривается заранее и прописывается в договоре).

Ответственность за имущество

В случае поломки или кражи какого-либо имущества, мы несем полную ответственность перед владельцем.

Официальное оформление

Все договоренности между нами и владельцем квартиры будут зафиксированы в договорном порядке.

О нашей компании

Девелоперская компания «G&D Development Group» с 2009 года успешно работает в сфере создания и управления жилой и коммерческой недвижимости.

Многолетний опыт компании, квалифицированные сотрудники, правильно структурированные бизнес процессы позволяют максимально эффективно реализовывать проекты любого объема и сложности.

Цель нашей компании: увеличение финансовой доходности объектов недвижимости наших клиентов посредством создания дополнительной ценности и оптимизации процессов.

Глеб Кузнецов
Сооснователь «G&D Development Group»

Если вас интересует сотрудничество, свяжитесь с нами
или отправьте нам параметры вашей квартиры
для анализа прибыльности

Контактная информация

(044) 383 53 45

(068) 733 90 03

перезвоните мне

Киев, ул. Саксаганского, 38Б
офис 1

Заходите к нам в офис - будем рады
познакомиться и ответить на ваши вопросы :)

Заявка на расчет прибыльности квартиры

5-10 шт. общим размером до 20 Мб
После отправления мы свяжемся с вами в течении 1-2х рабочих дней.

Заказать обратный звонок